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関西ホームライフ

外壁コーキング（シーリング）の打ち替え

外壁のコーキング（シーリング）が劣化して剥がれたり割れたりしているときは、古いシーリング材を撤去して、新しいシーリング材を充填する「打ち替え」を行います。

シーリング（コーキング）は、外壁材と外壁材の継ぎ目や窓のまわりにあるゴムのような部分です。このシーリングの部分が劣化して剥がれたり、割れたりしている場合は、その場所から雨が入り込む可能性があります。その場合は、古いシーリング材を撤去して新たにシーリング材を再施工することで雨漏りの予防が出来ます。

大阪市淀川区の関西ホームライフでは、外壁塗装の料金表のシール打ち替えは￥550 ～ ￥850/m²（税抜）です。目視調査・お見積りは無料です。

ご相談・お見積りは無料0120-861-851

外壁コーキングの打ち替え　このページの要点

コーキングの打ち替え
外壁のコーキング（シーリング）が劣化して剥がれたり割れたりしているときは、古いシーリング材を撤去して、新しいシーリング材を充填する「打ち替え」を行います。
料金の目安
シール打ち替え ￥550 ～ ￥850/m²
外壁 シーリング（コーキング） ￥700～／m
仮設足場（シート含む） ￥600 ～ ￥700/m²
※料金はすべて税抜きです。
施工事例
2014年～2026年に掲載した、シーリング（コーキング）工事を行った施工事例は46件です。同じお宅の記事をまとめると29件で、そのうち13件は「打ち替え」と書かれています。
工期の例
外壁塗装などと一緒に行った23件は7日間～1ヶ月（約30日間）、シーリング工事だけの1件は1日間（工期が書かれているもの）。
建物
戸建て 29件（お宅ごと）
対応エリア
大阪府全域と兵庫県の一部（尼崎市・伊丹市・西宮市・川西市・宝塚市）
調査・見積り
電話相談・目視調査：無料。
お見積りは無料です。
受付
0120-861-851（9時～19時・365日）
施工する会社
株式会社関西ホームライフ（大阪市淀川区・建設業許可 大阪府知事（般－5）第151007号）

外壁のコーキング（シーリング）とは

外壁のコーキング（シーリング）は、外壁材と外壁材の継ぎ目や窓のまわりにあるゴムのような部分です。簡単に言えば、モノとモノの隙間にある繋ぎ目のゴムの部分です。（よく似た名前のコーキングですが、同じと思ってもらって構いません。）

衝撃を吸収するクッションのような役割

浴槽と壁、外壁と窓サッシなど、建材同士がぶつかり合うのを防止してくれます。特に外壁に使われている素材は、気温や湿度によって膨張したり収縮したりします。素材同士を直接くっつけてしまうと、この動きに対応することが出来ずに、割れてしまったり、ゆがんだりして不具合が生じます。

シーリングって何？

外部からの水の侵入を阻止して建物を守る

外壁の素材同士、外壁と窓サッシの継ぎ目など、様々な隙間にシーリング材を埋めることで、その場所の防水性能を高めます。それによって、雨漏りや漏水を防止してくれます。

シーリングって何？

打ち替えを考える劣化のサイン

シーリングが剥がれる・割れる・取れて内側が見える・黒ずむといった状態は、打ち替えを考える目安です。施工事例の記事では、次のような言葉で劣化の状態を説明しています。

建材と建材の間にあるゴムの部分が劣化して剥がれたり、割れたりしている状態です。その場所から雨が入り込む可能性があるので、注意が必要です。シーリングが劣化している＝外壁塗装をする時期だと言えますね。

外壁塗装が経年劣化する原因とは？外壁状態をチェックするためのポイントも合わせてご紹介！

コーキングの打ち替えの手順

打ち替えは、劣化した既存のシーリング材を撤去したあと、プライマーを塗り、新しいシーリング材を打ち込んでいく工事です。

  1. 1

    既存のシーリング材を撤去

    劣化した既存のシーリング材を撤去します。

  2. 2

    プライマーを塗る

    プライマー：下地材とシーリング材の密着性を良くするために使用する接着剤のような物です。

  3. 3

    新しいシーリング材を打ち込む

    新しいシーリング材を充填します。施工事例では、ノンブリードタイプのシーリング材や、ポリウレタンのシーリング材を使ったものがあります。

  4. 4

    外壁塗装（一緒に行う場合）

    シーリング工事を含む下地処理の後、下塗り・中塗り・上塗りの合計3回塗りで仕上げます。

外壁塗装工事－大阪府堺市 Ｓ様邸①外壁塗装工事－大阪市淀川区 Ｔ様邸①シーリング工事－大阪市東淀川区 O様邸

外壁塗装と一緒に打ち替えるか、シーリング工事だけか

サイディングの外壁を塗装する際は、シーリングも一緒に交換すると良いでしょう。関西ホームライフの施工事例でも、シーリング工事を行った29件のうち26件は外壁塗装などと一緒に行い、3件はシーリング工事だけを行っています。

シーリング工事だけを行った施工事例（3件）

外壁コーキングの打ち替えの費用

大阪市淀川区の関西ホームライフでは、外壁塗装の料金表のシール打ち替えは￥550 ～ ￥850/m²、雨漏り修理の料金表の外壁 シーリング（コーキング）は￥700～／mです（税抜）。素材や劣化具合、周辺の状態 等によって変わるため、あくまで『目安』です。正確な料金は無料御見積にて、ご提案させていただきます。

外壁塗装の料金表より
内容費用
シール打ち替え￥550 ～ ￥850/m²
仮設足場（シート含む）￥600 ～ ￥700/m²
雨漏り修理の料金表より
内容修理費用相場
外壁 シーリング（コーキング）￥700～／m

※料金はすべて税抜きです。

シール打ち替えと仮設足場は外壁塗装のページの料金表、外壁 シーリング（コーキング）は雨漏り修理のページの「雨漏り修理料金」の表に載せている値です。シーリング工事の施工事例の記事には、工事費用の総額は書かれていません。

外壁塗装の費用・相場雨漏り修理の費用

外壁コーキングの施工事例

関西ホームライフが掲載しているシーリング（コーキング）工事の施工事例は46件です（2014年～2026年）。同じお宅で工事ごとに分けて掲載している記事をまとめると29件で、そのうち13件は本文に「打ち替え」（既存のシーリング材を撤去して新しく充填）と書かれています。建物は戸建て 29件でした。

施工した地域（お宅ごと29件）

大阪市淀川区 5件・東大阪市 4件・大阪市東淀川区 3件・豊中市 3件・大阪市城東区 2件・大阪市生野区 2件・堺市 2件・兵庫県尼崎市 2件・大阪市東成区 1件・寝屋川市 1件・大阪市平野区 1件・兵庫県伊丹市 1件・大阪市鶴見区 1件・大阪市福島区 1件

工期（工期が書かれている24件）

外壁塗装などと一緒に行った23件は7日間～1ヶ月（約30日間）、シーリング工事だけの1件は1日間でした。

施工前・施工後

まん中のつまみを左右に動かすと見比べられます。

シーリング工事－大阪市生野区 I様邸：施工事例99（施工後）
シーリング工事－大阪市生野区 I様邸：施工事例99（施工前）
施工前施工後
シーリング工事－大阪市生野区 I様邸出窓廻り・シーリング工事だけ
シーリング工事－兵庫県伊丹市 T様邸：施工事例116（施工後）
シーリング工事－兵庫県伊丹市 T様邸：施工事例116（施工前）
施工前施工後
シーリング工事－兵庫県伊丹市 T様邸出窓廻り・外壁のクラック部分・シーリング工事だけ・工期 1日間
外壁塗装工事－大阪府東大阪市 Ｔ様邸①：施工事例235（施工後）
外壁塗装工事－大阪府東大阪市 Ｔ様邸①：施工事例235（施工前）
施工前施工後
外壁塗装工事－大阪府東大阪市 Ｔ様邸①目地・外壁・屋根の塗装・ベランダ防水と一緒に・工期 約2週間

「打ち替え」と書かれている施工事例（13件）

シーリング工事を行った施工事例（打ち替えか増し打ちかの記載なし・16件）

題か本文に「シーリング」「コーキング」「シール」とある施工事例76件を1件ずつ読み、外壁のシーリング工事を行ったものを、同じお宅の記事を1件にまとめて数えています。このほか、劣化していた・塗装でキレイになったと触れているだけのもの（21件・お宅ごと14件）、外壁や屋根のひび割れ・板金の穴などをコーキングで補修したもの（6件）、浴室・トタン屋根のもの（2件）、解説の記事（1件）は数えていません。「増し打ち」と書かれた施工事例はありません。

お客様の声：兵庫県伊丹市 Ｔ様 シーリング打ち工事のお客様の声

外壁塗装の施工事例をすべて見る

外壁コーキングのよくあるご質問

Q外壁のコーキング（シーリング）とは何ですか？
A
簡単に言えば、モノとモノの隙間にある繋ぎ目のゴムの部分です。外壁では、外壁材と外壁材の継ぎ目や窓のまわりにあるゴムのような部分です。外壁材同士がぶつかり合うのを防ぐクッションのような役割と、外部からの水の侵入を阻止して建物を守る役割があります。
Qコーキングとシーリングは違うのですか？
A
よく似た名前のコーキングですが、同じと思ってもらって構いません。関西ホームライフの料金表や施工事例でも「シーリング（コーキング）」「シーリング工事」「コーキング補修」と、どちらの言い方も使っています。
Q外壁コーキングの打ち替えの費用はいくらですか？
A
大阪市淀川区の関西ホームライフの外壁塗装の料金表では、シール打ち替えは￥550 ～ ￥850/m²です。雨漏り修理の料金表では、外壁 シーリング（コーキング）は￥700～／mです。足場が必要な場合、仮設足場（シート含む）は￥600 ～ ￥700/m²です。※料金はすべて税抜きです。素材や劣化具合、周辺の状態 等によって変わるため、あくまで『目安』です。正確な料金は無料御見積にて、ご提案させていただきます。
Qコーキングの打ち替えは、外壁塗装と一緒にしたほうがいいですか？
A
このシーリングの部分は年月によって劣化しやすいため、サイディングを塗装する際は、シーリングも一緒に交換すると良いでしょう。このシーリング工事は、外壁塗装の時に行われることがよくあります。関西ホームライフの施工事例でも、シーリング工事を行った29件（お宅ごと）のうち26件は、外壁塗装などと一緒に行っています。
Qコーキングのひび割れから雨漏りしますか？
A
このシーリングの部分が劣化して剥がれたり、割れたりしている場合は、その場所から雨が入り込む可能性があります。その場合は、古いシーリング材を撤去して新たにシーリング材を再施工することで雨漏りの予防が出来ます。雨漏り修理のページでも、雨漏りの原因の1つに「窓枠や外壁の目地のシーリングの劣化による雨漏り」を挙げています。施工事例では、出窓廻りのシーリングの打ち替え工事で、雨漏りも止まったものがあります。
Qコーキングの一部だけを補修することはできますか？
A
兵庫県伊丹市の施工事例では、出窓のところから雨漏りしていたので、出窓廻りと2階の外壁のクラック（ひび割れ）部分のシーリング打ち工事を行ないました（工期1日間）。早めに工事を行なったこともあり、部分補修で雨漏りを止めることが出来ました。電話相談・目視調査は無料です。

よくあるご質問をすべて見る

地域ごとのシーリング工事の事例

シーリング工事の施工事例がある地域です（お宅ごとの件数の多い順）。地域のページでは、その地域で行った工事の施工事例・お客様の声をまとめています。

このほか、大阪市鶴見区・大阪市福島区にもシーリング工事の施工事例があります。

地域ごとの外壁塗装

関西ホームライフは大阪市淀川区の会社です。シーリング工事は大阪府全域と兵庫県の一部（尼崎市・伊丹市・西宮市・川西市・宝塚市）に対応しています。 対応エリア

外壁塗装外壁塗装の費用・相場雨漏り修理業者の選び方

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